楼市金九银十来了!9月株洲房价地图出炉 你看好哪个区呢?

编辑:株洲楼市圈

2019-09-11

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来源:株洲楼市圈

“金九银十”开启,各大株洲房地产开发商加快了推盘节奏,供货量持续走高。因此,株洲楼市圈制作了2019年9月株洲6个区的最新房价地图,以供大家参考。

本次涉及130个株洲楼盘,包括目前在售以及待售项目,地图中有部分项目有多种建筑类型(高层、洋房、别墅),部分数据与实际有略微差异,最终以售楼部官方消息为准。
天元区

天元区作为株洲楼盘最多的一个区,开发商似乎非常看重河西这块地,区域位置优越,各项配套成熟,但从地图来看,利好也几乎殆尽。近期大事件有金科集美雅郡、华晨第一城旁的菱溪中学举行开学典礼,学校建成投资6.5亿元。
河西选择颇多,均价在7168.8元/㎡,神农城周边、武广教育生态新城价格最高,新马新城项目较少,其中万丰上院西郡项目在6000左右每平,可以说在河西算价格较低的房产项目了。
芦淞区

芦淞区作为株洲的“老大哥”,也只能由均价撑起老大哥的明面了,看项目稀散的分布可以看出,还有很多老旧小区依然在芦淞土地上伫立着。近期利好为铁东路(核心段)与火车站改造,现部分路段已完成绿化工程。
荷塘区

荷塘区有两大片区担当——水竹湖片区、金山新城,金山新城片区价格在6000多,水竹湖片区价格在6700-8600多,总结一句话,刚需买金山新城,改善买水竹湖片区。
近期水竹湖片区6条道路、新文化路将完工。中粮瑞府营销中心开放。
石峰区

作为不温不火的石峰区,支撑石峰区楼盘的大多以国企中车员工支撑着。近期清水塘片区将建设清水塘城市公园,总投资10.18亿元,建设工期两年,作为一个省长多次来调研的清水塘片区,火不火?五年后看“你”动作。
云龙示范区

云龙示范区自成立以来,各项利好不断,2019年云龙GDP目标增速8.5% 。近期长郡云龙实验附属学校第三批入学名单已经公布,辐射到周边众多项目。
渌口区

从现有情况来看,渌口区爆发还需时日。渌枫大道、航空路西段目前仍未竣工,交通依然是渌口区的鸡肋。
当然,株洲房价属渌口区最低,从长远来看,渌口区四五千的房价不会永远保持,随着城镇化的进程、交通的建成、融城的推进,渌口区的房价也将水涨船高,逐渐接近其他片区,最终持平。
从数据来看,均价最高的区域为芦淞区9574.3元/㎡,芦淞区的项目以商铺、别墅拉高了均价。最低的区域为渌口区5333.3元/㎡,受地理位置以及周边配套的影响,渌口区的楼盘均价最低。
整理了这些楼盘的项目分布和均价,希望能对置业者有所帮助,希望每个购房者能够在可能到来的降价促销和地产商加大供货中仔细甄别,早日买到自己心仪的房子!

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